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2021中国上市公司软实力巡礼:碧桂园服务价值6897亿元 排序第69

发布日期:2021-12-06 17:50   来源:未知   阅读:

  原标题:2021中国上市公司软实力巡礼:碧桂园服务价值68.97亿元 排序第69名

  按照邓正红软实力发布的2021中国上市公司软实力100强,碧桂园服务控股有限公司软实力价值68.97亿元,价值排序第69名,软实力指数2.5682。

  2021年上半年,碧桂园服务总收入同比增长约84.3%,突破115.6亿元;截至6月30日合同管理面积约12.1亿平方米,全国性地域覆盖进一步扩大。在坚持“大物业管理”和“大社区服务”的业务组合战略下,碧桂园服务保持高质量增长,在第三方品牌外拓、社区增值服务、城市服务、“三供一业”等方面实现突破。第三方品牌外拓通过聚焦重点区域、深耕细分市场,市场化能力快速提升;在非住宅业态方面,碧桂园服务中标多个标杆项目,同时推动收并购公司以品牌拓展实现内生增长;社区增值服务收入实现连续三年翻倍式增长,成为推动健康增长的新引擎;城市服务生态、渠道、产品已逐步成型;“三供一业”业务实现“一年稳、两年顺、三年实”目标。2018年上市以后,碧桂园服务持续获得国际资本市场认可,成为首家获纳入恒生指数成份股及恒生国企指数成份股的物管上市企业。

  2021年上半年,碧桂园服务物业管理服务收入约51.7亿元,占总收入比例下降至约44.7%。其物业管理规模及全国性地域覆盖持续扩大。截至2021年6月30日,碧桂园服务(含“三供一业”业务及嘉宝服务)合同管理面积约12.1亿平方米;合计收费管理面积约6.44亿平方米,其中收费管理面积约4.3亿平方米,嘉宝服务的物业服务收费管理面积约1.3亿平方米,“三供一业”业务的物业服务的收费管理面积及合同管理面积均为0.85亿平方米。

  目前碧桂园服务的项目遍布中国境内31个省、直辖市、自治区及香港特别行政区的超过370个城市以及海外,重点覆盖珠三角、长三角、长江中游、京津冀及成渝五大经济发达城市群,管理共3656个项目,服务境内外约465万户业主及商户。2021年上半年,碧桂园服务新增合同管理面积约0.82亿平方米,其中约55.7%来自第三方外拓,品牌拓展成为其规模增长的重要来源。截至2021年6月30日,碧桂园服务来自于第三方的合同管理面积约2.9亿平方米,占总合同管理面积约32.6%,较去年同期提升约5.0个百分点。

  碧桂园服务致力于成为“全周期社区生活服务整合运营商”,从资产保值增值和业主生活两大需求出发,围绕业主家庭成长周期、房产价值周期和小区成熟发展周期,为业主提供全方位的社区生活服务。搭建专业人才团队,拓展资源整合能力,联合各行业优质合作伙伴,依托物业临近社区场景的天然优势及庞大的流量,碧桂园服务正推动社区增值服在全国范围内专业化与市场化。2021年上半年,碧桂园服务社区增值服务收入约14.0亿元,较去年同比增长约132.0%,占总收入比例同比提升2.5个百分点至约12.1%。

  其中,社区传媒服务收入同比增长约551.7%至约4.2亿元,深化与城市纵横的资源及团队整合,为多个品牌打造社区整合营销方案。本地生活服务收入同比增长约120.8%至约3.8亿元,碧桂园服务打造“一刻钟便民生活圈”,以便民服务体验中心“楼下”为社区前置仓,快速响应业主对高频刚需家庭日用品的需求,提升业主满意度;并优化产品结构,切入节日消费场景,提供年货节、端午节、中秋节等受客户青睐的高质量节庆货品。房地产经纪服务收入同比增长84.3%至约1.2亿元,目前“有瓦”运营门店数已超数百家,业务覆盖80多个城市,以创新的直营式+合伙制门店管理模式,为经纪经营管理赋能,为客户的二手房买卖服务提供质量保障。家装服务收入同比增长约71.8%至约2.1亿元,深耕增量及存量市场,从新房装修到二手房二次装修、租售翻新等,打造家装需求全闭环服务链条;同时,与家装行业优秀合作伙伴结成战盟合作。到家服务收入同比增长约45.9%至约1.7亿元,采取以自营为主、平台为辅的运营策略,通过已成立的26个家政培训基地,持续提升家政服务人员技能水平,为业主提供高质量、专业化的服务。

  【作者简介】邓正红,中国软实力权威专家,长期从事软实力应用研究,创立企业软实力理论、软实力指数工具,第一个对软实力系统量化与价值评价,拥有基于企业、城市、国家之软实力指数与软实力价值评估计算一整套自主知识产权,誉为“中国软实力之父”。首创“低碳软实力”概念,独家发布企业(世界软实力500强)、城市(中国内地城市和地区软实力排序)和国家(全球软实力100强)三大软实力排行榜,国家电网《企业软实力丛书(核心价值、核心模式、核心实力)》总策划及撰稿人。18个月前精准预言2020年3月国际油价暴跌,参与国家能源局页岩油发展研究,为形成符合我国特色的页岩油发展思路提供了有益参考。出版《页岩战略:美联储在行动》《页岩战略Ⅱ:非常规变革》《页岩战略Ⅲ国家石油(突围低油价困局、减产联盟在行动、产油国地缘风险、原油史诗级崩盘)》《软实力:中国企业的破局之道》《巧实力:竞争环境下的聪明策略》《再造美国:美国核心利益产业的秘密重塑与软性扩张》《大国互联:上市与较量》《低碳创新:绿色潮流下的获利方法》《绿公司:低碳商机操作指南》等著作。返回搜狐,查看更多